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    ● 1歩上のサービスを提供します!

     

    不動産投資スクールと不動産投資の会員制を始めて、2年以上が経ちました。

     

    その間たくさんの方たちに参加していただき、不動産投資のお手伝いをさせていただきました。

     

     

    私の会員制は、

     

    ・不動産投資スクールの開催と動画配信

     

    ・強化セミナーの開催と音声配信

     

    ・不動産物件の会員価格でのご紹介

     

    ・勝ち組大家さんインタビューの配信

     

    ・掲示板を利用した皆様からの質問と回答

     

    ・各種勉強会開催

     

     

    といった盛りだくさんの内容になっていますが、

     

    中には、「もっと個別にコンサルしてもらいたい。」

     

    という要望もありました。

     

     

    そこで、「不動産投資スクール第2期」スタートに合わせて、

     

    今までのサービスよりも、更に1歩上のサービスの提供を始めることにしました。

     

    その名も

    ・プレミアム個別コンサルコース(プラチナ会員)

     

    ・実践マスターコース(ゴールド会員)

     

    絶対に失敗したくない方に!!

     

     

    盛りだくさんのサービスがついています。

     

    通常の本講座

     

    会員配信:4,970円×10か月=49,700円

     

    スクール:2,000円×10か月=20,000円

     

    そして、プレミアム会員には以下の8つの特典がついています。

     

    2. 特典

     

    ① 「成功へのロードマップ」作製のお手伝い

    ② 物件探しのお手伝いと物件の紹介

    ③ シミュレーションシート使い方のサポート

    ④ 物件の目利きなるお手伝い

    ⑤ 物件購入の判断

    ⑥ 契約書等のチェック

    ⑦ 個別コンサル

    ⑧ チャットワークでのフォロー

     

    <ステップ1>
    「成功へのロードマップ」作製のお手伝い

     

    不動産投資をするうえでまず最初にしなくてはいけないことが、
    「成功へのロードマップ」を作成することです。

     

    ・努力の方法、方向性がズレているといつまでたっても結果が出ません

     

    ・自分だけの「ロードマップ」を早いうちに作り実践した方がいいのです

     

    ・自分だけの「ロードマップ」を手に入れた人だけが結果を出し続けています

     

     

    自分だけの「ロードマップ」を作り、行動すると、

     

    無駄な動きがなくなるので結果が出やすくなります。

     

     

    結果、早く理想の投資スタイルを手に入れることができるんです。

     

    そして、そのロードマップ作製をするうえで必要なのが「価値観」を知ることです。

     

    1対1でコンサルをしながら価値観を明確にするお手伝いをし、

     

    一緒にロードマップを作成します。

     

     

    <ステップ2>
    物件探し

    お買い得な物件の探し方をお伝えします。

     

    また、不動産鑑定士だから入手できる、鑑定がらみで発生した川上物件のご紹介もします。

    会員さんだけに、手数料無料、手数料割引も行っています。

     

     

    <ステップ3>
    シミュレーションシート使い方のサポート

     

    私の作ったシミュレーションシートは使い方がとっても簡単です。

    入力するだけですから、買って良い物件とダメな物件の判断が5分でできるようになります。

     

    不動産投資に失敗してしまう方の多くは、自分でシミュレーションをしていません。

    不動産会社の甘いシミュレーションを見て、簡単に購入してしまい、後で大変な目に合うのです。

     

    私のシミュレーションシートは、税引き後、いくら手残りがあるのか?というところまで分かるようになっています。

    もちろん法人での購入にも対応しています。

     

    エクセルが苦手な方にも、シミュレーションシートの入力方法をサポートします。

     

     

    <ステップ4>
    物件の目利きになるお手伝い

     

    供給過剰地域ではないのか?

    将来にわたってニーズはあるのか?

    この場所で大丈夫なのか?

     

    など、検討物件の存する地域を知ることは大切です。

    市場分析シートを使って、間違いない地域を選ぶサポートをします。

     

    失敗例でよくあるのが、買ったときは満室稼働なのに、

    その後次々と退去者が出て、1年後には半分空室なってしまった、という例です。

     

    地方に買ってしまったため、空室対策をしたくてもなかなかできない。

    フルローンで買ったので、毎月金利の支払いで赤字。本業からのお給料で補填している。

     

    市場分析を間違えると、こんなことにもなりかねません。

    購入する前に、しっかりと調査する必要があります。

     

     

    <ステップ5>
    物件購入の判断

     

    「良い物件が見つかって購入しようと思うけど、でもこの物件は本当に買っていいものなのか?」

     

    こういう時、最終判断をするお手伝いをします。

     

    この物件はプロから見て大丈夫なのか?

     

    リスクはないか?

     

    実は建て替えができない土地だったりすることも多々あります。

     

    どこかに罠が隠れていないかなど、最終判断のチェックをします。

     

     

    <ステップ6>

    契約書等のチェック

     

    理想の物件が見つかり、いざ契約となっても不安はいっぱい、という方も多いです。

     

    この契約書で大丈夫なのか?

     

    何か不利な点はないか?

     

    なので、契約書と重要事項説明書のチェックをします。

     

    特に注意しなくてはいけないところは、境界の明示と道路関係です。

     

    素人ではなかなかチェックできない部分のチェックをお手伝いします。

     

    <ステップ7>
    個別コンサル

     

    期間中、個別コンサルが付いています。

     

    通常、1回50,000円のコンサルが、

     

    ・プレミアム個別コンサルコースでは、10回(500,000円値)

     

    ・実践マスターコースでは、3回(150,000円値)

     

    がセットになっています。

     

    <ステップ8>
    チャットワークでのフォロー

     

    チャットワークを使い、いつでも浅井佐知子に質問し放題です。

    いつでも相談できる窓口があるというは、とても便利です。

     

     

    ・プレミアム個別コンサルコース(プラチナ会員)  580,000円

    ・実践マスターコース(ゴールド会員) 298,000円

     

     

    ◎ ご希望の方、質問のある方は、以下の連絡先にご連絡ください。

     

    ▼  ▼  ▼

     

    asf@asai-kantei.jp

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