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  • 「築地を再整備」派ですか? それとも豊洲移転派ですか?

    2017年5月30日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは「築地を再整備」派ですか?
    それとも豊洲移転派ですか?』

     

    『毎日新聞の世論調査
    「築地を再整備」21%を上回る』

     

    と言うニュースを読みました。

     

    『毎日新聞が実施した電話世論調査で、
    豊洲市場(江東区)の移転問題については、
    「移転すべきだ」が28%で、
    「移転を中止し築地市場を再整備すべきだ」の21%を上回った。』

     

    ■雑感

     

    土壌汚染のことを抜きに考えると、
    築地市場の最有効使用は、
    「商業施設」です。

     

    今の使い方では、収益を最適化できていません。

     

    一方、豊洲市場の立地は海の孤島。
    ざっくり見た感じの今の最有効使用は、
    倉庫などの「物流施設」です。

     

    今後開発されると、ずいぶんイメージも変わると
    思いますが・・・

     

    収益性だけを考えると、
    豊洲に市場を移転させた方がいいのですが、
    土壌汚染の問題があり、
    一概に収益性だけで判断できないところが、
    難しいです。

     

    土壌汚染の処理対策をささっと行い、
    豊洲市場に移転するのが一番いいと
    個人的には思っています。

     

    そう簡単にはいかないのでしょうが(笑)

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    口の中に口内炎ができ、めっちゃ痛かったので、
    病院に行ったらだいぶ楽になりました。

     

    口内炎って痛いですね~笑

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

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    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

     

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