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  • 『あなたはどちらの買主を優先しますか?』

    2016年1月20日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたはどちらの買主を優先しますか?』

     

    ◎皆様からの質問
    『自宅マンションを売り出したところ
    2人から買付けの申し込みが入りました。

     

    1番手の方は50万円値下げ交渉が入っていますが、
    現金で購入されます。

     

    2番手の方は売り出し価格での申し込みですが、
    ローンの審査が下りるかどうか、
    1か月後にならないと分からないということです。

     

    どちらを優先すべきでしょうか?』

     

    ■回答

     

    悩ましい問題ですね。
    質問された方が何を優先するかで、
    どちらの方にするかを決めるのがいいと思います。

     

    1.早く売却したいのか?
    2.ローンが流れてもいいので、売り出し価格で売却したいのか?

     

    ちなみに私なら50万円値引きではなく、
    その半分の25万円値引きに交渉して、
    現金買いの方を優先します。
    交渉は交渉で返すのが基本ですから~笑

     

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    今日は明日の企業向けセミナーに向けて、資料作ります。
    毎日が超忙しいですが、夜はちゃんとワインで乾杯します(笑)

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに !』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

     

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