• ホームHome
  • サービスの内容Service
  • サービスの流れWorkflow
  • プロフィールProfile
  • ブログBlog
  • お問い合わせContact
  • あなたの住んでいるマンション、 修繕積立金は不足していませんか?

    2015年10月14日 

    おはようございます。

     

    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント
    浅井佐知子です。

     

    『あなたの住んでいるマンション、
    修繕積立金は不足していませんか?』

     

    日経ビジネスの記事を読みました。

     

    「急増するマンション積立金不足」

     

    「大規模修繕の資金が不足し、
    借り入れに頼るマンションが急増している。

     

    その理由は、
    ・工事費用の高騰。
    ・販売会社が月々の負担を低く見せるために、
    分譲時の修繕積立金額を低く設定した。
    ・管理会社はゼネコンやその下請け会社に修繕工事を委託する。
    一定のマージを上乗せするので相場よりも高くなる。」

     

    なのだそうです。
    資金不足で大規模修繕が出来なければ、
    マンションの価値が損なわれます。
    今後は、管理会社や管理組合に任せっきりにはできないということです。

     

    中古マンションを購入予定の方は、
    必ず「物件調査報告書」の中で、
    修繕積立金がどれくらい積み立てられているかを
    事前にチェックしてくださいね。
    滞納金のチェックも忘れずに!です。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    昨日は「三井ホーム」さんのモデルルームにお邪魔した。
    とっても素敵なお部屋。
    こんなキッチンでお料理したら、
    めちゃ美味しい料理ができそう~笑

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

    P1000597