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  • あなたの家が面している 私道の持ち分はありますか?

    2017年3月6日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたの家が面している
    私道の持ち分はありますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「検討している不動産は
    私道に面しているのですが、
    持ち分がありません。
    これはどういう意味ですか?」

     

    ■回答

     

    私道に面している場合、
    普通はその私道の持ち分
    を持っているか、
    私道の一部を
    所有しています。

     

    ただし、中には私道持ち分が
    ない場合もあります。

     

    この場合は、
    ガスや水道工事のために
    道路を掘削する時、
    私道所有者の承諾を
    得る必要があります。

     

    また売却するときは、
    売主負担で「私道通行承諾料」
    を支払う場合もあります。

     

    私道の持ち分がない不動産は、
    結構面倒です。
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    3月になり、一気に花粉が増えた気がします。
    今日は病院に行って薬をもらってきます。
    この季節、お酒も控えめにしなくては~(笑)

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

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