• ホームHome
  • サービスの内容Service
  • サービスの流れWorkflow
  • プロフィールProfile
  • ブログBlog
  • お問い合わせContact
  • あなたは「地目」と「現況」の違い 知っていますか?

    2018年4月26日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    『あなたは「地目」と「現況」の違い
    知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「土地の登記簿の地目は「田」で、
    現況は「宅地」です。建物は建ちますか?」

     

    ■回答

     

    土地の地目変更登記を行っていないため、
    登記簿上は「田」のままに
    なっているのだと思います。

     

    登記簿上の地目が現在の地目と
    同じとは限りません。
    現在は宅地であっても、
    登記簿上、「田」や「山林」の
    ままになっている土地も多いです。

     

    現況は宅地なので、建物は建ちます。
    地目変更の申請をしてくださいね。

     

    ちなみに、農業委員会へ
    農地転用手続きをしただけでは
    登記簿の地目は変更されません。

     

    固定資産税についても
    登記簿の地目と関係なく、
    現況で課税されます。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    固定資産税の調査ってすごいな~と
    思います。

     

    未登記建物でもちゃんと課税されるし、
    現況で課税されるし。

     

    一番正確かもです~笑

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

    ■5月12日(土)不動産投資スクールのお知らせ

     

    日時:2018年5月12日(土)13時45分~17時30分

    場所:お茶の水

     

    申し込み先

    ↓  ↓  ↓

     

     

     

     

     

     

    ■無料メルマガ「今すぐできる不動産投資の第一歩」のお知らせ

     

    リスクを限りなく低くして、月30万確実に稼げるようになる方法、セミナー情報及びマル秘情報、不動産投資の注意ポイントなどをお届けしています!

     

    ぜひ無料メルマガを活用してください。
    ↓ ↓ ↓
    http://www.fire-bull.info/as/mag/

     

    ■大好評!!

     

    <浅井佐知子の不動産投資スクール&
    美味しい物件情報>月額4,970円!

     

    ↓ ↓ ↓
    http://www.fire-bull.info/as/