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  • あなたは「空中権」を 知っていますか?

    2017年5月1日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは「空中権」を
    知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「日本では、トランプタワーのように
    近隣の容積率を買い取り、
    超高層ビルってないのですか?」

     

    ■回答

     

    はい、あります。
    「空中権」です。

     

    建物の容積率のうち、
    未利用容積率分を
    移転する権利のこと
    をいいます。

     

    2000年に特例制度が新設され、
    隣接地などに容積率を
    譲渡できるようになりました。

     

    「東京駅」の復元工費は
    およそ500億円かかりましたが、
    JR東日本は「空中権」を売却し、
    資金を調達したことが
    話題になりましたね。

     

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    週末、美容院でストレートパーマを
    かけました。
    これで手入れが楽になります~笑

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

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    ●境界確定はなぜ必要なの?
    ●越境していませんか?
    ●境界確定トラブル事例
    ●費用と期間

     

    <第2部>

    野良犬たかまん(中村貴広)さんによる
    日雇いアルバイトから大家に!~融資を活用して、わらしべ長者に~

     

    <第3部>

    浅井佐知子

    ●デッドクロスの意味と回避法
    ●出口の考え方
    ●最新融資情報