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  • あなたはがけ地を含んだ土地の 補強代がとっても高いのを知っていますか?

    2016年11月18日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたはがけ地を含んだ土地の
    補強代がとっても高いのを知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「がけ地を含んだ土地は
    平らな土地と比べると安くなりますか?」

     

    ■回答

     

    はい、安くなります。

     

    がけ地を擁壁などで補強して、
    建物が建てられる土地にする費用を
    更地価格から控除します。

     

    人口地盤にする場合もありますが、
    いずれにせよ、かなりの費用となります。

     

    以前、古い擁壁の取り壊し、再建築の
    見積もりを取ったら、
    なんと!
    1億円でした。

     

    恐るべし擁壁代です。

     

    「この土地安いな~」
    と思ってよく見たら、
    土地の3分の2ががけ地!
    ということもよくあります。

     

    こういう土地は要注意です。
    騙されないでくださいね。

     

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    昨日はボジョレーヌーボーの解禁日でしたね。
    もちろん~、飲みましたよ(笑)
    さわやかなブドウの味がするボジョレー、
    大好きなんです。
    毎年、この時期を楽しみにしています♪

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

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    お待たせしました!!
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    ↓  ↓  ↓
    http://www.fire-bull.info/as/161203/

     

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