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  • あなたはアパートローンの融資が 引き締められていると思いますか?

    2017年4月19日 

    おはようございます!
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたはアパートローンの融資が
    引き締められていると思いますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「日銀・金融庁によるアパートローン
    引き締めが報道されていますが、
    実際のところはどうなのでしょうか?」

     

    ■回答

     

    確かに、昨年あたりから、
    日銀・金融庁による、
    サラリーマン不動産投資ブームに対する
    注意喚起のニュースが増えています。

     

    そこで銀行さんに確認してみました。

     

    大手都市銀行は、この4月から
    融資基準を変更したそうです。

     

    ある程度の金融資産があり、
    頭金が必要になりました。

     

    大手ノンバンクは、
    「融資基準に変更なし」

     

    銀行によって差があるようですが、
    徐々に引き締め傾向に
    なると思います。

     

    ただし、大手銀行は良いとしても
    地銀、信金、ノンバンク系は、
    安定した収益の柱として、
    今後もアパートローンの融資は
    続けると思います。
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