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  • あなたはタワーマンションの 税制が変わるのを知っていますか?

    2016年10月24日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたはタワーマンションの
    税制が変わるのを知っていますか?』

     

    「高層マンション、課税見直しへ。
    上の階ほど高く」

     

    という記事を読みました。

     

    「タワーマンションは、
    一般的に眺めが良い
    高層階の方が人気が高く、
    分譲価格も低層階より高い。

     

    階数が違っても
    所有者が払う固定資産税が
    同じになる仕組みを改めるため、
    地方税法を改正し、
    高層階になるほど
    固定資産税が高くなるようにする。」

     

    ■雑感

     

    鑑定でマンションの
    評価をする時は、
    上層階に行くほど、
    評点が高くなります。

     

    ということは価格も
    上層階ほど高くなるのです。
    賃料についても同じです。

     

    だから今回の税法改正は、
    実勢と一致した税金になる
    ということです。

     

    これはタワーマンションだけではなく、
    全てのマンションで言えることです。

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    先日、歯のお掃除に
    歯医者さんに行きました。
    幸か不幸か(?)歯の不具合が見つかり、
    しばらく通うことになりました~。
    今日も歯医者さんです。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

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