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  • あなたはマンションが 老朽化したらどうなると 思いますか?

    2017年3月13日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたはマンションが
    老朽化したらどうなると
    思いますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「古いマンションは
    どうなるのでしょうか?

     

    ■回答

     

    今後、老朽化したマンションの
    問題が日本中で発生すると
    思います。

     

    RC造は、理論的には
    100年以上もちます。

     

    でも、配管が古くなったり、
    間取りや天井高が
    時代に合わないため、
    賃貸の場合は、40年程度で
    建替えらるものが
    ほとんどです。

     

    分譲マンションの場合は
    そうはいきません。
    スムーズに建替えが
    いくためには、
    行政の力も必要です。

     

    老朽化したマンションの
    対策には、

     

    ・住民の負担を極力少なくしての建て替え。
    ・大規模修繕の技術を磨いて、
    マンションの寿命を延ばす。

     

    ことが必要だと思います。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    驚くほど技術の進歩が進んでいる今、
    マンションの寿命も200年時代が来るかも
    知れませんね。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

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