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  • あなたは借地と底地の 違いが分かりますか?

    2016年12月20日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは借地と底地の
    違いが分かりますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「借地と底地の違いが
    イマイチわかりません」

     

    ■回答

     

    借地は、建物を建てるため、
    地主さんから借りた
    土地のことです。
    毎月、地主に
    「地代」を支払います。

     

    建て替えの時は「建て替え承諾料」
    譲渡するときは「譲渡承諾料」
    更新の時は「更新料」
    を支払うことがあります。

     

    底地は、借地権が付着している
    土地のことです。

     

    ややこしいですね(笑)

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    昨日のランチは、テラスで
    パスタを食べました。
    昨日は暖かかったので、
    気持ちが良かったですよ♪

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

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    第2部 変わる融資 変わらぬ原則 2017年1月版
    (河田 康則(カーター校長))

     

    12-20