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  • あなたは区分マンションにかかる経費、 違いがあるの、知っていますか?

    2015年10月21日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント
    浅井佐知子です。

     

    『あなたは区分マンションにかかる経費、
    違いがあるの、知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「区分マンションを人に貸しています。
    毎月、管理費、修繕積立金を支払っているほかに
    賃貸管理をお願いしている不動産会社に
    管理料を支払っています。

     

    これらの経費は違うのですか?』

     

    ■回答

     

    区分マンションの場合、

     

    ・管理費と修繕積立金は、
    管理を委託している管理会社に支払います。
    これらのお金は共用部分の清掃や電球の交換、
    大規模修繕のための積立などにあてられます。

     

    ・管理料は、賃貸管理をお願いしている会社に
    支払うものです。
    家賃の徴収業務や、クレーム管理などをしてもらいます。

     

    名前が似ているので、
    とっても紛らわしいですが、
    全く別物なのです。
    賃貸で貸していない場合は、
    下段の「管理料」はかかりません。

     

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    コーヒーの木を育てています。
    かなり大きくなりましたが、
    コーヒー豆が出来るのでしょうか?
    とっても楽しみです♪

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

     

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