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  • あなたは土地と建物の 配分方法知っていますか?

    2016年9月21日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは土地と建物の
    配分方法知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「アパートのような
    収益不動産の価格を
    土地と建物に分けるのには、
    どのように計算するのでしょうか?」

     

    ■回答

     

    アパートのような
    収益不動産を
    土地と建物の価格に
    配分するには、

     

    土地価格と
    建物価格を
    別々に求め、
    その比率を
    1棟のアパートの価格に
    乗じます。

     

    アパートの価格×土地価格の比率=土地の価格

     

    となります。

     

    分かりますか?笑
    鑑定ではこの方法を使って、
    配分します。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    昨日はすごい雨でしたね。
    私は小さな傘でびしょびしょに濡れながら、
    お客様に書類を届けに行ったら、
    場所を間違えてしまい、
    さらにずぶ濡れになりました~笑

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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