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  • あなたは土地区画整理事業 によって不動産価格が上がるのを 知っていますか?

    2017年2月7日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは土地区画整理事業
    によって不動産価格が上がるのを
    知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「土地区画整理区域内の不動産を
    購入しようと思います。
    注意点は何でしょうか?」

     

    ■回答

     

    土地区画整理区域内の不動産は、
    将来大化けする可能性があります。
    が、そうならない場合もあります。

     

    区画整理後、どんな街になるのか?
    周辺で完了したところはどんな感じか?
    を調べる必要があります。

     

    特に、店舗ビルの配置など
    商業施設がどうなるのかも
    調べましょう。

     

    仮換地と換地の場所が
    同じかどうかも重要ですね。

     

    区画整理が始まっていると、
    登記できない場合もあります。

     

    現状では、良くなるイメージが
    湧かないほうが、
    安く買えて大化けする可能性は
    高いです(笑)

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    土地区画整理事業によって、
    最低敷地面積が決められると、
    総額が高くなって、
    売買が停滞することがあります。

     

    町並みは綺麗になっていいのですが~。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

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    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

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