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  • あなたは地方の不動産、 今後どうなると予想しますか?

    2015年9月4日 

    おはようございます。
    この道20年超、あなたの不動産トラブルを解決する
    不動産鑑定士コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは地方の不動産、
    今後どうなると予想しますか?』

     

    ◎皆様からの質問
    『地方の不動産の価格は、
    今後どうなると予想しますか?
    オリンピック前で株価が上がり、
    円安になり景気が良くなれば地価も連動して上昇しますか?』

     

    ■答え

     

    「地方」というのがどこを指すのかによって答えは違います(笑)

     

    また、商業地、住宅地、投資用マンションによっても市場は異なります。

     

    ・商業ビルに限っていうと、
    東京、大阪、京都、名古屋、福岡などの大都心は好調ですが
    それ以外は、あまり価格の変動はない、
    もしくは若干下落するところもあると思います。

     

    ・住宅地は都心は数パーセントの上昇、
    地方は横ばい~下落

     

    ・マンションはわりと好調なので、
    都心は上昇
    地方は横ばい

     

    ・投資用マンションは、
    今ピークに上昇しているので、
    今後いったん下げます。
    ただしその後また持ち直す。

     

    オリンピック後が心配です。

     

    ただ、今後外国からの旅行者がますます増えて、
    air bnb(民泊)の法整備が進み、
    気軽に日本中を旅行することができるようになれば、
    不動産市場は明るいとみています。
    田舎ほど、ニーズはあるのではないでしょうか?

     

    これからの不動産は、
    意外と面白い時代になると思います。

     

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    トロワグロのクッキー頂きました。
    さくっとした感触が好きです。
    紅茶がめちゃ合います~♪

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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