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  • あなたは大きな土地の 相場を知っていますか?

    2016年8月22日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは大きな土地の
    相場を知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「都内にある300坪の土地を
    相続しました。
    住む予定がないので
    売却したいと思いますが、
    このような大きな土地は売れますか?」

     

    ■回答

     

    都内の300坪の土地というは
    大きいです。
    個人の方が自宅で購入するには、
    規模も金額も大きすぎます。

     

    通常は建売業者さんが購入して、
    区画割し、一般の方に販売します。
    この場合の価格は、
    いわゆる仕入れ値価格となり、
    相場の7割~8割位になります。

     

    質問者の方の大きな土地は、
    もちろん売却できますが、
    単価と総額の観点から、
    2割~3割程度安くなります。

     

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