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  • あなたは建物メンテナンスにお金をかけて 大切に使っていますか?

    2016年11月29日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは建物メンテナンスにお金をかけて
    大切に使っていますか?』

     

    「国土交通省が中古住宅の流通促進に
    向けた後押しを本格化させている。」

     

    と言う記事を読みました。

     

    「高品質の中古住宅が
    「商品化」で出回れば、
    少子高齢化による
    空き家増加の歯止め
    となる可能性があり、
    官民一体の取り組みが
    進められている。

     

    これまでの資産価値の
    低評価が尾を引き、
    住んでいる住宅の品質を
    維持しようという
    国民の意識は低い。

     

    十分な耐震性能も含めた
    市場価値のある空き家は
    現状で全体の15%程度だ。

     

    国交省の担当者は
    「中古住宅市場の拡大には結局、
    『家は手入れすれば資産になる』
    という認識の浸透が欠かせない」と、
    息の長い取り組みが
    必要としている。

     

    ■雑感

     

    仕事柄多くの建物を見てきましたが、
    手入れがされている建物と、
    何もしていない建物では、
    外観も中も全く違います。

     

    築30年経っても40年経っても
    メンテナンス次第で、
    新築同様の新しさを保つことも可能です。

     

    ただし、メンテナンス費用は、
    新築するのと同じくらい
    かかってきます。

     

    「気に入った建物を
    お金をかけて大切に使う」
    と言う時代に突入したのだと思います。

     

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    税金の勉強をした後は、
    美味しい~イタリアンとワインで
    楽しい懇親会しました~♪

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

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