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  • あなたは所有アパートで、 自殺があった場合、 何年間告知するのが 良いと思いますか?

    2017年2月6日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは所有アパートで、
    自殺があった場合、
    何年間告知するのが
    良いと思いますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「所有アパートで自殺があった場合、
    何年くらい経ったら
    告知義務はなくなりますか?」

     

    ■回答

     

    告知義務の期間に、
    明確な決まりはないようです。

     

    判例もまちまちですが、
    5~10年程度で、
    告知しなくなるようです。

     

    でも私は出来る限り、
    告知をしたほうが良いと思います。

     

    先日あった事例は、
    6年前にアパートの1室で、
    自殺があり、
    6年間は告知していました。

     

    その後、告知をやめたのですが、
    入居してきた人に、
    他のアパート住人が、
    過去の自殺の経緯を話したことで、
    問題になりました。

     

    結局、その入居者は退去し、
    貸主は、引っ越し費用等も
    負担することになりました。

     

    隠しておきたいのは分かりますが、
    今はネットで情報も出ているし、
    近隣から伝わることもあるのです。

     

    賃料を1割~2割安くすれば
    決まるのですから、
    大きなトラブルを避けるためにも、
    告知はしたほうが良いと思います。
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    企業も個人も問題を隠すと、
    後々トラブルになることって、
    本当に多いです。

     

    言いたくないことこそ、
    きちんと伝えたほうが良いですね。

     

    ミステリアスな部分があるほうが
    素敵なこともありますが(笑)

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

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    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

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