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  • あなたは投資用不動産として、 戸建住宅をどう思いますか?

    2016年7月20日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    「あなたは投資用不動産として、
    戸建住宅をどう思いますか?」

     

    ◎皆様からの質問

     

    『投資用不動産に戸建住宅を
    選ぶのはどうでしょうか?』

     

    ■回答

     

    戸建住宅は、一般に投資用不動産としては
    利回りが低くなり不適格です。

     

    なぜなら、広い戸建てよりも
    1Kのような小さな部屋のほうが、
    坪単価が高く取れ、
    利回りが高くなるからです。

     

    ただし、都心から離れた築の古い戸建てで、
    利回りが高いものは、
    十分に投資価値があります。

     

    ここ何年か、築古戸建ての投資が流行っていて、
    物件不足だと聞きます。
    戸建だと解体費もそれほどかからないので、
    いざという時は更地にして売却してもいいですね。

     

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    「治一郎」バームクーヘンを頂きました。
    職人技の味わいです~。
    美味しい~♪
    少しずつ味わっています。

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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