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  • あなたは昨年1年間の地価が どう動いたか知っていますか?

    2017年3月23日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは昨年1年間の地価が
    どう動いたか知っていますか?』

     

    国土交通省が2017年の
    公示地価(1月1日時点)を公表しました。

     

    「住宅地の全国平均は
    前年から横ばいで、
    9年ぶりに下げ止まった。
    ただ、地方を中心に、
    まだ全調査地点の4割超で
    値下がりが続く。

     

    都市部への移住が進み、
    特に駅の近くなど利便性の高い
    場所が値上がりして地価全体を
    押し上げている。

     

    一方、商業地の全国平均は
    1.4%上がった。上昇は2年連続。
    訪日客に人気の地点で値上がりが目立ち、
    買い物客が多い東京・銀座や大阪・道頓堀、
    名古屋・名駅、有名観光地の京都・八坂神社近辺
    などは3~4割の上昇率だった。」

     

    ■雑感

     

    住宅地は地価の2極化が
    ますます進んでいる
    のが分かります。

     

    商業地は投資と旅行客に
    期待する、というところでしょうか?笑

     

    住宅地よりも商業地のほうが
    力強い感じですね。

     

    住宅地の地価の上昇が鈍いのは、

     

    ・低金利でも収入が上がらないため自宅は買えない
    ・中古マンションのほうが人気がある

     

    のも理由だと思います。

     

    今年は昨年より少し動きが
    鈍いように感じます。

     

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    今日はこれから千葉に行ってきます~♪

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

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