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  • あなたは昨年1年間の地価は、 どう動いたと思いますか?

    2016年3月25日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは昨年1年間の地価は、
    どう動いたと思いますか?』

     

    平成28年度の地価公示が発表になりました。
    昨年1年間の地価の動きが分かります。

     

    東京圏の住宅地は0.1ポイント上昇、
    商業地は0.7ポイント上昇しました。

     

    全国で見ると、
    住宅地は0.2ポイント上昇。
    商業地は0.9ポイントの上昇でした。

     

    全国的に地価は上昇傾向ですが、
    地方圏は上昇してもまだマイナスです。
    マイナスが小さくなったという結果です。

     

    不動産は株や為替よりも影響が出るのに、
    半年ほど時間差があります。
    リーマンショックが起きた時も、
    株や為替はすぐに下落しましたが、
    不動産は半年くらいしてから下がり始めました。

     

    今回もタイムラグはありましたが、
    昨年1年間でやっと回復し始めたという感じでしょうか?

    ただし今年は年初から、
    株も為替も波乱含みなので
    この影響は不動産にこれから出てくる可能性があります。

     

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    昨日の強化セミナーの講師は、
    司法書士の戸倉さんにお願いしました。
    謄本って見方が結構難しいです。
    でもちゃんと見れないと恐ろしい罠にはまることも~笑
    とっても勉強になりました。

     

    懇親会もいつもながら、楽しく美味しかったです♪

     

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    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

     

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