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  • あなたは業者さんへの売却の メリット・デメリット知ってますか

    2015年11月9日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは業者さんへの売却の
    メリット・デメリット知ってますか』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「不動産売却(マンション)を考えています。
    不動産業者への売却という方法もあるかと思いますが、
    かなり安値になるでしょうか?
    仲介の面倒を考えれば、
    少々なら安くてもいいとは思っています」

     

    ■回答

     

    不動産業者さんが買い取る場合は、
    買い取った後でリフォームし、
    利益を乗せて転売します。

     

    なので、価格は一般の人が買うよりも
    2~3割は低くなります。

     

    でもメリットもあります。

     

    ・結論から契約までが早い
    急いでいる時はいいと思います。

     

    ・売主の瑕疵担保責任を負わない
    相手はプロですから、「瑕疵担保責任はいいです」
    と言われる場合が多いです。

     

    ・ローンが付かなかったなどの理由で、
    解約されることがない

     

    ・場所によってはかなりの高値で購入してくれる場合もあります。

     

    面倒なことが嫌いな方はいいと思います。
    ただし、物件によっては買い取ってくれないので、
    注意して下さいね。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    先週土曜日のミニセミナーは、
    人数がすごかったです。
    何と、100人以上!
    ちょっと緊張しました。
    写真の会場が満席になりました。

     

    懇親会は3次会まで参加しましたが、
    4次会もあったようです~(笑)

     

    会員申し込みはこちらのURLになります
    「浅井佐知子の美味しい不動産物件情報」
    http://fire-bull.info/as/

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

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