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  • あなたは業者さんへの売却の メリット・デメリット知ってますか

    2016年11月24日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは業者さんへの売却の
    メリット・デメリット知ってますか』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「不動産売却(マンション)を考えています。
    不動産業者への売却という方法もあるかと思いますが、
    かなり安値になるでしょうか?

     

    仲介の面倒を考えれば、
    少々なら安くてもいいとは思っています」
    ■回答
    不動産業者さんが買い取る場合は、
    買い取った後でリフォームし、
    利益を乗せて転売します。

     

    なので、価格は一般の人が買うよりも
    2~3割は低くなります。

     

    でもメリットもあります。

     

    ・結論から契約までが早い
    急いでいる時はいいと思います。

     

    ・売主の瑕疵担保責任を負わない
    相手はプロですから、「瑕疵担保責任はいいです」
    と言われる場合が多いです。

     

    ・ローンが付かなかったなどの理由で、
    解約されることがない

     

    ・場所によってはかなりの高値で購入してくれる場合もあります。
    面倒なことが嫌いな方はいいと思います。
    ただし、物件によっては買い取ってくれないので、
    注意して下さいね。

     

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    今日は寒いですね~
    雪が降る?
    昨日、雪用の靴を買っちゃいましたよ!
    これでいくら降っても大丈夫です~♪

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

     

     

    ■スクール&セミナーのお知らせ

     

    お待たせしました!!
    12月3日、ついに、スクール第1期がスタートします。

     

    今回も全10回。

     

    0期からさらに進化した良質な情報とサービスを提供します。
    皆様のレベルをプロ並みに引き上げるのが、
    私の目標です。

     

    ・良い物件を見つけたら、10分でシミュレーションができる。
    ・さらにヒアリングでその日のうちに良い悪いの判断ができ、その日のうちに「買い付け」を入れられるようになる。
    ・川上情報を持っている業者との強いパイプを作れる。
    ・旬の情報を手に入れられる。
    ・実際に成功している投資家の手法、メンタルをコピーできる。

     

    そして、最後はこの道20年以上、30年未満(笑)の浅井佐知子の厳しい判断を仰ぐことができる。
    ぜひ、第1回目から参加してくださいね。

     

    皆様の疑問も盛り込んでお答えします。

     

    詳しくは以下の記事をご覧ください。
    皆様の参加、心よりお待ちしています。

    ↓  ↓  ↓
    http://www.fire-bull.info/as/161203/

     

     

    p1010015

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

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