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  • あなたは自分の良く知っている地域の物件を選んでいますか?

    2015年11月24日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは自分の良く知っている地域の物件を選んでいますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「投資物件を選ぶときの基準として、
    『自分の良く知っている地域のもの』
    をお勧めしていますが、なぜですか?」

     

    ■回答

     

    お客様のコンサルをする中で、
    自宅から遠い地域、
    良く知らない地域を購入して、
    失敗したケースによく出会うからです。

     

    空室になった時、

     

    ・現地にしょっちゅう行くことができない、
    ・思った場所と違った
    という例がありました。

     

    また、土地勘のある地域のほうが、
    良い場所とあまり良くない場所が分かります。

     

    全く縁のない地域の物件を
    「利回り」だけで選ぶのはやめましょうね。

     

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    先週行った小田原で、
    どら焼きを買ってみました。
    「足柄金太どら焼き」
    中に大きな栗が入っていて、
    美味しかったです♪

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに !』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

     

    どらやき