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  • あなたは賃貸マンションを 退去するときの費用負担を 知っていますか?

    2017年3月15日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは賃貸マンションを
    退去するときの費用負担を
    知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「4年間住んでいた部屋(1K)を
    退去します。

     

    ペットを飼っていたので、
    汚れている個所があります。

     

    費用はどのくらい
    取られるでしょうか?」

     

    ■回答

     

    通常使って汚れる負担は、
    貸主負担です。

     

    壁に穴をあけたり、
    たばこのヤニで、
    クロスが黄ばんだところは、
    借主負担となります。

     

    鍵の交換費用、
    クリーニング費用は、
    契約書の特約に、
    借主が負担する旨、
    書いてある場合は
    借主負担となります。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    昔、賃貸の営業をしている時、
    2年しか住んでいないのに、
    たばこのヤニでクロスは汚れ、
    ジュータンはシミだらけの
    部屋に遭遇しました。

     

    この時は驚きました!笑

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

    ■4月スクール&ジョイントセミナーのお知らせ。

     

    ・4月8日(土)13時45分~
    ・御茶ノ水会場

     

    ●お申し込み先

    ↓ ↓  ↓

    http://www.fire-bull.info/as/170408/

     

    ■今月のスクール(セミナー)内容

     

    <第1部~スクール>

    浅井佐知子

    【不動産の数字と出口戦略】

     

    ●シミュレーションの達人になろう

     

    1. 収支シミュレーション
    2. 各種数字

     

    ●出口戦略
    1. 売却方法
    2. 高く売るためのテクニック
    3. 成功大家になる

     

    ●会員さん、成果発表

     

    全くの初心者で勉強会に出て、
    1棟アパートを契約するまでの経緯を話してもらいます。

     

    <第2部 大手不動産会社の現役仕入れ営業ナンバー1、担当者による、
    「美味しい不動産の見つけ方」>

     

    大手不動産会社の現役仕入れ営業ナンバー1、担当者による、
    「美味しい不動産の見つけ方」

     

    ・プロの仕入れルートとは?
    ・どうやったら安く買えるの?
    ・プロから見た良い物件とは?
    ・こういう物件は転売しづらい
    ・実践ストーリー、物件購入までの物語

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

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