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  • あなたは資産価値の高い不動産は どんな不動産だと思いますか?

    2017年2月14日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは資産価値の高い不動産は
    どんな不動産だと思いますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「資産価値の高い不動産は
    どんな不動産でしょうか?」

     

    ■回答

     

    資産価値の高い不動産とは、
    不動産市場が停滞している時も
    価格が下がらない不動産です。

     

    ・地域の環境
    ・駅からの距離
    ・道路付
    ・画地規模
    ・方位
    ・都心までの距離

     

    等から判断しますが、
    資産価値の高い不動産は、
    一般的に価格も高いです。
    でも、私はそういう不動産が好きです(笑)

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    投資の面から考えると、
    地型が悪いなど、
    資産価値の低い不動産のほうが、
    利回りは高くなります。

     

    ただし、建物が古くなると、
    本来の不動産の価値が
    表に出てきますから、
    利回りだけに惑わされないで
    くださいね。

     

    いわゆる「化けの皮がはがれる」
    ということです(笑)

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

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