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  • あなたは違法マンションに 住みたいですか?

    2016年11月15日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは違法マンションに
    住みたいですか?』

     

    『違法マンション、「7階建て」
    のはずが「9階建て」に』

     

    というニュースを見ました。

     

    「大阪府池田市の賃貸マンションが、
    建築確認申請で7階建てだったのに、
    9階建てとなり、
    容積率が限度を超えたのは
    建築基準法違反だとして、
    市はマンション所有者への
    是正措置命令を建物に掲示し、
    住人に周知した。

     

    過去2度にわたって
    同命令が出された後も
    是正策は講じられておらず、
    耐震性が確保されていない
    恐れがあると判断した。」

     

    ■雑感

     

    7階建てを9階建てにするに、
    天井を後付しなくていはいけません。

     

    延べ床面積が増えるので、
    容積率オーバーになってしまいます。

     

    また、確かに後付の天井では、
    大きな地震が来た時に怖いです。

     

    不思議なのは1層を2層にしたら
    階高がものすごく低くなるのでは
    ないでしょうか?
    どういう工事をしたのか
    逆に興味があります(笑)

     

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    今日は「ダイヤモンド・ザイ」さんの取材があります。
    12月に発売になるということですが、
    どんなことを聞かれるのか少しドキドキします~笑

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント  浅井佐知子

     

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