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  • あなたは限定価格を知っていますか?

    2016年2月22日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

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    皆様ぜひお申し込みくださいね。
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    『あなたは限定価格を知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問
    「借地権の戸建に住んでいます。
    地主さんから底地を買ってもらいたいといわれました。
    購入したほうがいいですか?」

     

    ■回答

     

    借金してでも買うことをお勧めします(笑)

     

    借地権者が底地を買うときの値段は、
    第3者が買う値段よりも高くなる場合が多いです。

     

    なぜなら、第3者が買うよりも、
    借地権者が買うほうがメリットが大きいからです。
    借地が所有権になるからですが、
    これを「限定価格」といいます。

     

    限定価格はほかにも、
    隣の土地を買うことで価値が高まる場合
    などがあります。

     

    いづれにせよ、
    「底地を買ってくれませんか?」
    と言われたら、
    「はい、買います」
    とお答えすることをお勧めします。

     

    注意点は、底地の業者さんが先に買ってしまうと、
    さらに高くなるので、
    そうならない前に買いましょうね。

     

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    土曜日はたくさんの方がスクールに参加してくださいました。
    ありがとうございます。

     

    次回のセミナーは3月12日(土)に開催します。
    皆様の参加、お待ちしています。
    懇親会もいつものごとく、楽しかったです~♪

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに !』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

     

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