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  • あなたは高層階の方が好きですか?

    2016年1月12日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは高層階の方が好きですか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「マンションの価格は
    一般的に高層階のほうが高いのはなぜですか?」

     

    ■回答

     

    高層階のほうが、
    ・見晴し
    ・日照
    ・風通し
    ・防犯
    などの面で有利だからです。

     

    鑑定で評価する場合も、
    2階を100とすると、
    上層階に行くほど点数は増えていきます。
    ただし、ある程度上の階に行くと点数は同じになります。

     

    1階は一番低くなります。
    なので、専用庭などの付加価値をつけて、
    価格が下がらないようにするのです。

     

    でも最後は好みの問題です(笑)
    私は中層階(3階~7階程度)が好きです。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    昨日は家で仕事頑張るぞ~と思っていたのに、
    気が付くとお昼寝していました(笑)
    お昼寝、気持ちいいんですよね~♪

     

    たっぷり寝た後は、
    マダムシンコのバームクーヘンを食べました。
    顔が丸くなったかしら?笑

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに !』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

     

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