• ホームHome
  • サービスの内容Service
  • サービスの流れWorkflow
  • プロフィールProfile
  • ブログBlog
  • お問い合わせContact
  • あなたはREITへの投資に興味がありますか?

    2015年9月21日 

    おはようございます。

     

    この道20年超、あなたの不動産トラブルを解決する
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたはREITへの投資に興味がありますか?』

     

    ◎皆様からの質問
    『REITは、不動産投資に比べて
    少額で行えそうなので興味があります。

     

    浅井さんは、不動産のプロとして
    REITへの投資はどうお考えでしょうか?』

     

    ■回答

     

    REITは悪くない投資だと思います。

     

    REITは株式の一種なので、
    通常の株取引と同じように
    REIT株が上がれば差益が生じます。
    通常の株と少し違うのは「分配金」
    が多いということです。

    分配金の利回りは2%から4%以上のものもあるので、
    かなりの高配当となります。

     

    でもREITは株の一種ですから、
    REITを運営している会社がつぶれる可能性もあります。

     

    リーマンショックの影響で、
    2008年にニューシティ・レジデンス投資法人が
    資金繰りに行き詰まり、
    経営破たんした例もあります。

     

    REITに組み込まれた不動産は、
    都心の一等地に建つ大きなビルやホテル、銀座の店舗などが多く、
    個人で購入するのはなかなか難しい高額な不動産を、
    小さな資金で購入できるのが魅力です。

     

    またREITは複数の不動産に投資しているため、
    テナントの数が多く、
    リスクが分散されているのも魅力です。

     

    複数の収入源をつくる場合、
    現物不動産とともにREIT株を購入するのもお勧めです。

     

    でもその場合は、多少利回りが低くても
    確実な運営会社の株を購入するようにしましょう。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    日曜日をデトックスデーにしてから、
    数年が経ちます。

     

    ・コーヒー、お酒は飲まない
    ・スロージューサーで作った野菜ジュースを飲む
    ・食べる量を少なくする
    ・スポーツジムでエアロビ、マシーントレーニングをし、
    サウナで汗をかく
    ・お昼寝する

     

    週に一度ですが、
    デトックスデーを作ってから、
    めちゃパワーが出ます!
    ほんと、お勧めですよ~♪

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

     

    ニューオータニ2