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  • ファミリーマンションは 投資向けか?

    2017年6月27日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたはファミリーマンションは
    投資向けだと思いますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「昨年、新築2DKマンションを
    投資用として購入しました。
    毎月赤字になるので、売却しようと
    しましたが、なかなか売れません。
    良い方法はないですか?」

     

    ■回答

     

    2DKマンションは1Kに比べると、
    利回りが低くなるため、
    本来は投資向けではありません。

     

    今の賃借人が出るまで待って、
    投資用としてではなく、
    自宅用として売却したほうが
    売りやすいし、高く売れる
    と思います。

     

    ファミリー物件を投資用として
    回すには、安く購入する
    必要があり、新築マンションでは
    難しいと思います。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    昨夜はセミナー後、懇親会まで、
    大盛り上がりでした。
    月曜日から参加してくださった皆様、
    ありがとうございます♪

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

     

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    ・個人と法人との決定的な差とは?
    ・5つの具体例により検証します
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    ・法人で不動産投資を行った場合の節税手法とは?

     

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    税理士・行政書士・宅地建物取引士

     

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    講師:南部貞雄さん

     

    ●浅井佐知子

     

    ・初心者はこういう物件を買いなさい(シミュレーションシート付)
    ・年齢別!買っても良い不動産と買ってはダメな不動産

     

    今回は年齢によって買っても良い不動産と買ってはダメな不動産についてお話しします。
    ここを間違えると大変なことになります!