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  • 不動産の「告知事項」 を知っていますか?

    2018年7月18日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    『あなたは不動産の「告知事項」
    を知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    『告知事項というのはなんですか?』

     

    ■回答

     

    「告知事項というは、
    物件に心理的瑕疵がある場合、
    買主もしくは借主に
    瑕疵の内容を告げることです。

     

    主に、自殺、他殺、事故死、孤独死などの
    いわゆる事故物件。
    嫌悪施設が近くにある物件。
    指定暴力団組織が近くにある物件。
    等が当てはまります。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    先日相談に来た方は、買ったマンションの
    150メートル先に暴力団事務所があったため
    借主が決まらず困っていました。

     

    150メートル離れていると告知事項には
    当たらないようです。

     

    買ってよい地域かどうかをしっかりと
    調査する必要があります。
    場所によっては「危ない地域」というのが
    あるので気をつけましょう。

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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