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  • 不動産の相場を知るには どうしたら良いのか

    2017年7月25日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは不動産の相場を知るには
    どうしたら良いか知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    『購入する物件を、今売るとしたらいくらで売れるか?
    相場を知りたい時、どうしたら良いでしょうか。』

     

    ■回答

     

    同じような物件が、直近で
    いくらで売却できたかを調べるのが
    一番良いと思います。

     

    ただし、「成約事例」を調べるのは
    普通の方には難しいと思います。

     

    なので「売り出し価格」を調べるのも
    ひとつの方法です。

     

    ・区分マンションは同じ建物内の部屋を調べる

     

    ・戸建住宅は、周辺の建売住宅の価格、もしくは路線価を参考にする

     

    ・1棟マンションは、利回りで求めてみる

     

    など方法はいろいろあります。

     

    それでも難しいと感じるなら、
    知り合いの不動産業者さんに聞いてみるのが
    一番簡単で正確かもしれません。

     

    ひとりくらい不動産業者さんのお友達を
    作るといいですよ♪

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    先月から、断捨離をしています。
    20平米の1Kにひとり引っ越しするイメージです(笑)

     

    空想の1Kに持って行けないものは、
    すべて捨てています。

     

    そうすると、不思議ですが、今まで決断できなかったものも
    スムーズに捨てる(もしくはメルカリで売る)
    ことが出来ました。

     

    ついでに新しいものを買う時は、
    古いものを捨ててからにしました。
    こうすると物が増えないです。

     

    自分の周りからどんどん物がなくなるって、
    さっぱりして、気持ちが良いものだと感じてます♪

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

     

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