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  • 不動産投資の甘い罠に かかっていませんか?

    2017年8月1日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは不動産投資の甘い罠に
    かかっていませんか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「10年前にワンルーム業者から
    都心の新築区分マンションを
    3戸買いました。

     

    買った時からずっと赤字です。
    一昨年、早期退職しました。
    まだ返済完了まで25年かかります。

     

    このまま持ち続けてもいいものでしょうか?」

     

    ■回答

     

    何のために不動産投資をしているか?
    その目的によります。

     

    資産があり、インフレ対策、
    もしくは相続税対策のために
    持っているのなら売却する
    必要はありません。

     

    将来の年金対策のために持っているのなら、
    今すぐ売却しましょう。

     

    25年後、80歳を超えてやっとローンが完済
    し、それまではずっと赤字が続く
    状態では「投資」とは言えません。

     

    もし、3戸売るのがきつければ、
    2戸売却し、1戸はなんとか
    お金を貯めて早期に
    返済してしまいましょう。

     

    まだ市場が本格的に崩れていない
    今年あたりが最後のチャンスです。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    同じような相談を色々な方から受けます。

     

    「週刊ダイヤモンド」でも特集を組んでいましたね。
    「相続・副業の欲望につけこむ不動産投資の甘い罠」

     

    かなり突っ込んだ内容で、しかも真実なところも
    多く、良い記事だと思いました。

     

    何も知らないで不動産投資をするのは、
    あまりにも無謀です。

     

    既に罠にはまって、買ってしまった方は、
    一緒に対策を考えましょう。

     

    多分何年か先には、社会問題になると思います。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

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    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

     

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