事故物件を見抜く方法を知っていますか？

2017年10月3日

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

『あなたは事故物件を見抜く方法を
知っていますか？』

◎皆様からの質問

「自殺や他殺があった部屋でも、
何年か経つと告知義務がなくなると聞きます。
そういう部屋には入居したくないのですが、
知る方法はありますか？」

■回答

確かに、「告知義務があるのは1人まで」として、
安い家賃で知り合いに貸し、
その後は告知をしないケースもあるようです。

裁判例でも、「告知しなければならない入居者は1人目まで」
とした判決があるそうです。

でも知らないで事故物件に入居してしまうのは
嫌ですよね。

知る方法としては、

1.事故物件検索サイト（大島てる）でチェックする

2.近所の人に以前の入居者について聞く

3.不動産会社に以前の入居者の退去理由を聞く

があります。

どれも効果的だと思うので、

心配な場合は試してくださいね。

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昨日、ペットボトルが入った箱を持ち上げたら、
腰を痛めました。
めっちゃ痛いです～。
でもなんとか今日も仕事がんばります！

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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　浅井佐知子

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