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  • 事故物件を見抜く方法を 知っていますか?

    2017年10月3日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは事故物件を見抜く方法を
    知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「自殺や他殺があった部屋でも、
    何年か経つと告知義務がなくなると聞きます。
    そういう部屋には入居したくないのですが、
    知る方法はありますか?」

     

    ■回答

     

    確かに、「告知義務があるのは1人まで」として、
    安い家賃で知り合いに貸し、
    その後は告知をしないケースもあるようです。

     

    裁判例でも、「告知しなければならない入居者は1人目まで」
    とした判決があるそうです。

     

    でも知らないで事故物件に入居してしまうのは
    嫌ですよね。

     

    知る方法としては、

     

    1.事故物件検索サイト(大島てる)でチェックする

     

    2.近所の人に以前の入居者について聞く

     

    3.不動産会社に以前の入居者の退去理由を聞く

     

    があります。

     

    どれも効果的だと思うので、

    心配な場合は試してくださいね。

     

     

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    昨日、ペットボトルが入った箱を持ち上げたら、
    腰を痛めました。
    めっちゃ痛いです~。
    でもなんとか今日も仕事がんばります!

     

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    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

     

     

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