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  • 住んでいるマンションの外壁が はがれ落ちた

    2017年12月20日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    『あなたが住んでいるマンションの外壁が
    はがれ落ちたらどうしますか?』

     

    『神戸・三宮の高層マンション「アパタワーズ神戸三宮」
    の住民らでつくる管理組合が、

     

    「外壁タイルがはがれ落ちたり、
    下地から浮いたりしたのは、
    建築時の施工不良が原因」

     

    と、施主のアパホームや建築下請け会社
    など計3社を相手取り、
    補修工事費用など約2億4千万円の
    損害賠償を求める訴えを
    大阪地裁に起こした。』

     

    というニュースを読みました。

     

    「外壁の14・86%が、タイルのはく落やはがれやすい
    「浮き」の状態で、建物南側では割合は
    35・75%にも上った」

     

    そうです。

     

    ■雑感

     

    築10年の段階で外壁がはがれ落ちる
    というのは驚きです。

     

    「アパホーム側は「経年劣化」と住民らに説明し、
    補修工事を求めても応じていない」そうです。

     

    このマンションは築2年で、
    耐震強度偽装も発覚しています。

     

    10年で経年劣化するのなら、
    日本の至る所のマンションの外壁は
    危ない状況にあるのかもしれません。

     

    いずれにせよ、誠意ある対応をしないと、
    会社の信用問題になるのではないでしょうか?

     

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    事務所の近くのワテラスも
    クリスマス仕様になりました。

     

    ここ何年か、街中のイルミネーションが
    奇麗ですね♪

     

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    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

     

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