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  • 価格が10分の1になる不動産がある

    2018年6月21日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    『あなたは買って1年も経たないのに、
    価格が10分の1になる不動産があるのを
    知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「都心の郊外に、将来は移住、
    現在はセカンドハウスとして
    週末利用を考えて、住宅を
    購入しました。

     

    ところが田舎物件の購入後、
    様々な問題が持ち上がり、
    結局手放すことを決意しました。

     

    その時提示された価格が、
    買った値段の10分の1でした。
    買って1年も経っていないのに
    そんなことがありますか?」

     

    ■回答

     

    買った値段が高すぎたのです。
    不動産は相対取引ですから、
    買いたい人がいればその値段で
    決まってしまいます。

     

    買う前に、周辺土地の相場を
    調べるべきでした。

     

    今後、日本の不動産はさらに
    2極化が進み、値段の付かない
    土地が増えていきます。

     

    特に、「避暑地」、「別荘地」
    「セカンドハウス」用の不動産は
    注意が必要です。

     

    その場所は「限界集落」になる
    地域かもしれません。
    将来的にはインフラもなくなる
    かもしれません。

     

    既にインフラがなくなってしまった
    不動産についての相談も来ています。

     

    田舎物件、憧れるのは分かりますが、
    十分吟味してくださいね。
    「負動産」にならないためにも。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    私も実はちょっと憧れます。
    温泉付きの避暑地暮らしに。

     

    でも「買っても行かないだろうな~」
    と思い、あきらめました(笑)

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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