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  • 商業地の公示地価が 26年ぶりにプラスに反転

    2018年3月29日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    『あなたは商業地の公示地価が
    26年ぶりにプラスに反転したのを
    知っていますか?』

     

    「公示地価 地方でも商業地が
    26年ぶりにプラスに反転」

     

    というニュースを読みました。

     

    「国土交通省が27日発表した
    今年1月1日時点の公示地価は、
    三大都市圏を除く地方圏の商業地が
    前年比0・5%上昇と、
    平成4年以来26年ぶりにプラスに転じた。

     

    札幌、仙台、広島、福岡の
    地方中核4市や県庁所在地を中心に、
    再開発や訪日外国人旅行者向けの
    ホテル建設などが活発化した。」

     

    ■雑感

     

    都道府県別の上昇率トップは
    商業地が京都の6・5%、
    住宅地が沖縄の5・5%だった
    そうです。

     

    「地点別の上昇率では、
    訪日客のリゾート関連需要が
    高まる北海道倶知安町が、
    商業地1位(35・6%)と
    住宅地の上位3位までを独占した」
    のには驚きました。

     

    国内需要ではなく、
    海外からの需要で、
    土地価格が大きく伸びたのが
    過去の地価上昇と違うところです。

     

    海外からの旅行客が年々増えれば、
    まだ上昇余地はあると思います。

     

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    あまり実感しませんが、
    日本の景気はいいのでしょうかね?
    土地の価格の上昇と景気は
    密接な関係があるので。
    物価は上がってもらいたくないです~笑

     

    写真は先日飲んだピンクの日本酒です。

     

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    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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