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  • 地面師グループの特徴を 知っていますか?

    2018年3月8日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

    『あなたは地面師グループの特徴を
    知っていますか?』

     

    「地面師詐欺の実態」という記事を
    読みました。

     

    『大企業のプロたちでさえも欺かれる
    地面師による詐欺事件。
    件数は1990年前後のバブル期と
    同じ水準まで増えている。

     

    事件が急増する背景には
    マンション価格の高騰がある。

     

    不動産各社は、好条件の土地を
    いち早く入手し、市況が
    好調なうちにマンションを
    建設・販売しておきたいもの。

     

    こういった焦る気持ちを
    逆手に取ったのが地面師だ。』

     

    ■雑感

     

    地面師グループの特徴は、

     

    ・契約や残金決済を急ぎたがる
    ・自宅や事務所を見せたがらない
    ・数十年取引されていない物件を紹介

     

    だそうです。

     

    とにかく「急いでいる」という案件は
    地面師に限らず要注意です。

     

    条件が良すぎる。
    有名物件なのに今まで売却しなかった。

     

    というのも危険です。
    でも私も騙されちゃうかしら?笑

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    詐欺師を見抜くのって難しそうです。
    疑えばきりがないし。

     

    1.騙されたらしょうがないと思うか、
    2.騙されたら騙し返すか、
    3.騙されるほどの資産を持たないか、
    でしょうか(笑)

     

    私の場合は「3.」かな?笑

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

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    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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