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  • 基準地価発表の 内容をご存知ですか?

    2017年9月21日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは基準地価発表の
    内容をご存知ですか?』

     

    19日に基準地価が発表されました。

     

    「7月1日時点の基準地価で、
    商業地が全国平均で上昇した。

     

    工業地は26年ぶりに下落から横ばいに転じた。

     

    住宅地と全用途では8年連続で下げ幅が縮小した。

     

    回復が先行してきた東京、大阪、名古屋の
    3大都市圏が上げ幅を広げた。

     

    札幌、仙台、広島、福岡の「地方中枢都市」は、
    それを上回る伸びを示した。

     

    さらに、地価の上昇は、大都市圏から地方都市の
    一部へと拡大している。」

     

    ■雑感

     

    全国トップだった東京・銀座の調査地点の地価は、
    1991年のバブル期の最高額を上回り、

     

    インバウンドの効果で、京都市の商業地の上昇率は、
    政令指定都市で全国1位となったそうです。

     

    今回の地価上昇は、

     

    ・銀行の融資姿勢
    ・インバウンド効果

     

    が背景にあるように感じます。

     

    「景気が良くなったから
    地価が上昇した」

     

    というよりは、

     

    「特殊要因による地価上昇」
    といったところでしょうか?

     

    私たち国民の一人一人まで、
    景気回復が実感できるのは
    いつのことでしょうか~?

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    今日は父親の引っ越しのお手伝いをします!

     

    といっても「お任せパック」なので
    何もすることはありませんが(笑)

     

    父親は私以上に物を捨てるのが大好きで、
    私の小さい時の写真まで捨てられるのではないかと
    ひやひやしましたが、それは大丈夫ようのです(笑)

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

     

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