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  • 大学キャンパス移転が 輸送収入に影響している

    2017年11月16日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    『あなたは大学キャンパス移転が
    輸送収入に影響しているのを知っていますか?』

     

    「関東の大手私鉄に、大学のキャンパス移転の
    影響が広がっている。」

     

    という記事を読みました。

     

    「小田急電鉄の定期券利用者の
    運輸収入は、通勤が前年比1.6%増に対し、
    通学は0.1%減だった。

     

    小田急は「大学の都心移転がマイナスに作用した」とみる。

     

    各社ともに、通勤定期の運輸収入は、
    雇用の改善で安定して伸びている。

     

    対照的に、2年連続のマイナスか
    横ばいとなったのが通学定期。

     

    少子化の影響もあるが、各社が近年強く意識するのは
    大学のキャンパス移転による影響だ。」

     

     

    ■雑感

     

    大学の近くに学生ニーズで建てた
    アパートやマンションは、
    大学が移転すると、
    一気に空室が増えます。

     

    学生ニーズだけで購入するのは
    危険な時代となったのです。

     

    会社や工場など、複数のニーズが
    あるところだと多少安心です。

     

    国立の方が移転する可能性は
    低いと言えます。

     

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    あまりにも田舎に大学があると、
    学生にとってもつまらないですよね~笑

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに !』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

     

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