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  • 大家さんに預けた敷金

    2017年11月24日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    「あなたは大家さんに預けた敷金、
    出る時に戻ってくると思いますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「部屋を借りる時、敷金を払いますが、
    出る時は必ず返金されるものでしょうか?」

     

    ■回答

     

    敷金は預り金的性格を持つものです。

     

    ・賃借人が家賃を払わない場合、
    ・部屋を引っ越すとき、借主負担のクリーニング費用が発生した場合、
    ・故意、過失によって破損などが生じた場合

     

    などは、預かっている敷金から差し引いて
    借主に返済することになります。

     

    原則として全額戻ってきますが、
    故意、過失によって破損した部分の
    修復費用は敷金から引かれます。

     

    ただし、最近は「敷金、礼金ゼロ」という
    賃貸物件も増えていますね。

     

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    嬉しいことに、また部門別で一位になりました!
    ありがとうございます。とっても嬉しいです(^^♪

     

    ソーテック社の編集の福田さんとともに。

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

     

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