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  • 自宅を高く売る良い方法を 知っていますか?」

    2017年9月14日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    「あなたは自宅を高く売る良い方法を
    知っていますか?」

     

    ◎皆様からの質問

     

    「自宅の売却を検討しています。
    査定価格が高い不動産会社と
    専任媒介契約を結ぶと、高く売れますか?」

     

    ■回答

     

    不動産には「相場」があります。

     

    相場よりも高い不動産は、売りづらく、
    相場よりも安い不動産は、早く売れます。

     

    本来は「相場」で売却するのが、
    いいと思いますが、中には、

     

    「どうしてもその不動産が欲しい」
    という方もいます。

     

    その場合は高くても売れます。

     

    なので、査定価格の高い会社と
    営業力のある会社の2社に頼むのが、
    いいと思います。

     

    「専任媒介」よりも「一般媒介」
    を選び、2社で競ってもらったほうが、
    高く、早く売れます。

     

    その際、「2社」にお願いするのがポイントです。
    3社だと、頑張る気が失せるようです(笑)

     

     

    レインズに登録してもらうことも忘れずに伝えましょう。

    一般媒介は登録義務がないので。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    先日、親が自宅マンションを売却したのですが、
    この方法を取ったおかげで、
    「早く」、「思った通りの価格」
    で売却できましたよ♪

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

     

     

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