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  • 賃貸アパートの退出時、 トラブルで一番多いのは何か?

    2018年6月28日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

     

    『あなたは賃貸アパートの退出時、
    トラブルで一番多いのは何か
    知っていますか?』

     

    「賃貸住宅・退出時トラブルで
    最も多いのは?」

     

    という記事を読みました。

     

    『トラブル内容で最も多かったのが、

     

    「敷金が戻ってこなかった」31.0%。

     

    「入居したときからあった傷や汚れの
    修繕費を請求された」26.8%など。

     

    退出時の失敗やトラブルで発生した
    出費を「敷金でカバーできた」人は38%。

     

    「敷金でカバーできなかった」人は、
    27%となっている。』

     

    ■雑感

     

    最近は敷金を預からない
    契約も増えています。

     

    貸主は契約書記載の
    クリーニング費用を
    もらう程度になると
    思います。

     

    借主が故意に部屋を
    傷つけた場合などは、
    別途徴収できるかどうかは
    難しいところもあります。

     

    契約書等にきめ細やかに
    記載することが、貸主・借主
    双方にとってトラブル回避に
    繋がるのだと思います。

     

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    入居前に部屋の中の写真をたくさん撮っておく
    のも、トラブルの回避に役立ちます。

     

    大家さんは全て管理会社任せにせず、
    自分でも、ちゃんと写真撮ってくださいね。

     

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    『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに!』
    不動産鑑定士、不動産コンサルタント  浅井佐知子

     

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