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  • 高層マンションが幹線道路沿いに多い理由

    2017年8月22日 

    おはようございます。
    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

     

    『あなたは高層マンションが、
    幹線道路沿いに多い理由を知っていますか?』

     

    ◎皆様からの質問

     

    「高層マンションが大きな道路沿いに
    多いのはなぜですか?」

     

    ■回答

     

    容積率の問題が大きいと思います。

     

    前面道路が広いと、
    容積率を制限なく使えるため、
    高い建物が建ちます。

     

    逆に前面道路が狭いと、
    容積率の制限を受けます。

     

    効率の面から考えると、
    幹線道路沿いに建てたほうが、
    良いということになります。

     

    工事車両が入りやすく、
    工事がしやすいということもありますね。

     

    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

     

    今日はこれから京都に移動します。
    8月の京都は何年ぶりかしら?
    暑い京都もなかなかいいかもしれません(笑)

     

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    不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント 浅井佐知子

     

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