おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたはバブルは形を変えて
やって来ること、知っていますか？』
元シティグループ証券副会長、藤田勉さんの
記事を読みました。
『危機は何らかのバブルが生まれ、
それが崩壊することで起きます。
すると再発を防ぐために対策が打たれます。
でも、バブルの主役は毎回変わるのです。
「前回の失敗から自分たちは学んでいる」
「もう十分手を打った」などと
思い込んではいけないということを
歴史は示しているのです。
バブルが来ても「あ、10年に1回のやつが
定期的にやってきたな」と比較的冷静に
思えるようになりました。
警戒をおこたってはいけませんが、
過度に悲観してもいけないのです。」
■雑感
今の不動産投資市況はバブルと
言ってよいと思います。
2012年のアベノミクスから
始まったので、6年経ちました。
リーマンショック後の落ち込みが
大きかったので、その反動で
より大きく上昇していますが、
そろそろ一旦、調整もしくは崩壊
になるかもしれません。
個人的には「崩壊」までは
行かないと思いますが・・・
やはりオリンピック前後が
ひとつの区切りかもしれません。
今年の投資市場は、年初から
かぼちゃの馬車問題でごたごたしています。
スルガ銀行に金融庁の立ち入り調査に
乗りだすようですし、融資は
ますます引き締め傾向になりますね。
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今日は不動産投資セミナーを開催します。
参加者の方たちに、不動産の見る目を
しっかりと養ってもらいます！笑
いつバブルが崩壊しても大丈夫なように～
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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