おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。
『あなたは都心の老朽マンションも
空き家になると思いますか？』
◎皆様からの質問
「再開発により、都心にタワーマンションが
急増したというニュースを読みました。
都心の老朽マンションは空き家
だらけになるのでしょうか？」
■回答
再開発によるタワーマンション供給は
計9万2000戸と、現存する超高層物件の
4分の1に積み上がっているそうです。
今後、ますます都心回帰が強まり、
便利な場所、職場に近いところの
マンションの人気は衰えないと思います。
都心の一等地のマンションは、
古くなっても希少性は高いです。
従って古くても、
・場所が一等地にある
・建物のメンテナンスがきちんとされている
であれば、価値は下がりません。
逆に、良い場所でも
メンテナンスされていないマンションは、
空き家が多くなる可能性はあります。
マンションは「管理」がきちんと
されているかどうかがとても重要です。
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今夜は会社員時代の方の送別会に
出席します。
懐かしい同僚に会えるのが
とても楽しみです～♪
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不動産鑑定士、不動産コンサルタント 浅井佐知子
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