あなたの家が面している 私道の持ち分はありますか？

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたの家が面している
私道の持ち分はありますか？』

 

◎皆様からの質問

 

「検討している不動産は
私道に面しているのですが、
持ち分がありません。
これはどういう意味ですか？」

 

■回答

 

私道に面している場合、
普通はその私道の持ち分
を持っているか、
私道の一部を
所有しています。

 

ただし、中には私道持ち分が
ない場合もあります。

 

この場合は、
ガスや水道工事のために
道路を掘削する時、
私道所有者の承諾を
得る必要があります。

 

また売却するときは、
売主負担で「私道通行承諾料」
を支払う場合もあります。

 

私道の持ち分がない不動産は、
結構面倒です。
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3月になり、一気に花粉が増えた気がします。
今日は病院に行って薬をもらってきます。
この季節、お酒も控えめにしなくては～(笑）

 

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『良質な不動産情報とサービスで人を幸せに！』
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　　浅井佐知子

 

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