あなたは「空中権」を 知っていますか？

おはようございます。
不動産鑑定士、不動産投資コンサルタントの浅井佐知子です。

 

『あなたは「空中権」を
知っていますか？』

 

◎皆様からの質問

 

「日本では、トランプタワーのように
近隣の容積率を買い取り、
超高層ビルってないのですか？」

 

■回答

 

はい、あります。
「空中権」です。

 

建物の容積率のうち、
未利用容積率分を
移転する権利のこと
をいいます。

 

2000年に特例制度が新設され、
隣接地などに容積率を
譲渡できるようになりました。

 

「東京駅」の復元工費は
およそ５００億円かかりましたが、
ＪＲ東日本は「空中権」を売却し、
資金を調達したことが
話題になりましたね。

 

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週末、美容院でストレートパーマを
かけました。
これで手入れが楽になります～笑

 

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不動産鑑定士、不動産投資コンサルタント　　浅井佐知子

 

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＜第３部＞

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